Precio de venta
$1.218.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Poblado - Provenza
- Código: 9886022
- Estado: Usado
- Área Construida: 114 m²
- Área Terreno: 114 m²
- Área Privada: 114 m²
- Alcobas: 1
- Baños: 2
- Garaje: 1
- Estrato: 6
- Tipo de inmueble: Apartaestudio
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración: $616.000 COP
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Aire acondicionado
- Armarios Empotrados
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Barra estilo americano
- Calentador
- Clósets
- Zona de lavandería
- Vista panorámica
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
- Circuito cerrado de TV
- Gimnasio
- Portería / Recepción
- Vigilancia
Descripción Adicional :
🏙️ Loft en Provenza – Activo Estratégico de Alta Demanda Turística
📍 Ubicado en Provenza, El Poblado, uno de los sectores más exclusivos, valorizados y con mayor flujo turístico de Medellín.
Este inmueble se posiciona como una oportunidad ideal para inversionistas enfocados en rentas cortas (Airbnb) o arrendamientos ejecutivos, gracias a su ubicación privilegiada y constante demanda.
🛋️ Apartamento tipo loft completamente amoblado, listo para operar de inmediato y generar ingresos sin adecuaciones adicionales.
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📐 Características del inmueble
📏 Área construida: 90 m² + balcón de 24 m²
🛏️ 1 habitación amplia
🚿 2 baños completos
🚗 1 parqueadero
🧩 Diseño tipo loft con espacios abiertos e iluminación natural
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🏢 Zonas comunes del edificio
🌇 Terraza social
🏋️ Gimnasio
(Amenidades altamente valoradas para rentas cortas y ejecutivas)
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💰 Condiciones de inversión
💵 Valor comercial: $1.200.000.000
📑 Valor de escrituración: $800.000.000
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📈 Argumento de inversión
Este activo combina tres factores clave:
✔️ Ubicación premium en zona de alta ocupación
✔️ Formato ideal para rentas cortas
✔️ Optimización tributaria en escrituración
🌍 Provenza es uno de los sectores con mayor demanda nacional e internacional en Medellín, lo que se traduce en alta rotación, ocupación constante y valorización sostenida.
