Precio de venta
$6.490.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: La Estrella
- Código: 3948595
- Estado: Usado
- Área Terreno: 4061 m²
- Estrato: 4
- Tipo de inmueble: Lote estación de servicio
- Tipo de negocio: Venta | Permutar
Descripción Adicional :
Dencidad 360 viviendas x Hora
Índice de construcción 6.5
Índice de ocupación 62%
Cuadro de áreas Mall y torres
Mall : 2.120 m2
Oficinas : 2.120m2
Torre 1 : 540m2 en 60 aptos de 80m2
Torre 2 : 540m2 en 60 aptos de 80m2
Cuadro de áreas parqueaderos
Sótano 1 área bruta : 1.064.88 m2
Sótano 1 área útil : 532.44 m2
Sótano 1 # de parqueaderos : 54
Sótano 2 área bruta :1.369.13 m2
Sótano 2 área útil : 684 57 m2
Sótano 2 # de parqueaderos : 69
Sótano 3 área bruta : 1.672.38 m2
Sótano 3 área útil : 836.69 m2
Sótano 3 # de parqueaderos : 85
Sótano 4 área bruta : 2.120 m2
Sótano 4 área útil : 1.060 m2
Sótano 4 # de parqueaderos : 107
Total parqueaderos : 315
Total áreas vendibles :
- Área aptos : 9.600m2x$4'000.000=$38.400'000.000
- Parqueaderos : 315 x 15'000.000 =
$ 4.725'000.000
- Mall comercial : 2.120m2 x 8'000.000 =
$ 16.860'000.000
- Oficinas : 2.120 m2 x 5'000.000 =
$ 10.600'000.000
TOTAL VENTAS : $ 70.585'000.000
El lote pesa el 9.2% en el valor de las ventas final
