Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Comuna 14 Poblado
- Código: 2589131
- Estado: Usado
- Área Construida: 425 m²
- Área Terreno: 425 m²
- Área Privada: 425 m²
- Baños: 7
- Estrato: 6
- Piso: 3
- Año construcción: 2014
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta | Permutar
Características interna :
- Gas domiciliario
- Vista panorámica
- Adosado
- Balcón
- Reformado
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Ascensor
- Centros comerciales
- Colegios / Universidades
- Parques cercanos
- Trans. público cercano
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Local comercial en venta en Parque Lleras, El Poblado,Medellín, Antioquia. actualmente operando como discoteca con renta mensual de $48 Millones COP, inquilino desde 2014 y contrato vigente hasta 2030. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y valorización.
Ubicado frente a la Operación Urbana Especial Palermo, proyecto de renovación urbana con usos mixtos: comercio, hoteles, restaurantes, vivienda, zonas verdes y conectividad peatonal, lo que impulsa la proyección del sector.
El local cuenta con acabados de lujo, aire acondicionado, insonorización, transformador eléctrico y ascensor privado. Frente de 38 m y balcón con vista directa al Parque Lleras.
Avalúo comercial $9.200 MM. Se recibe oferta, 50 % efectivo, 50 % permuta y opción de financiación parcial.
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