Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Carabobo
- Código: 10323334
- Estado: Usado
- Área Construida: 35 m²
- Área Terreno: 35 m²
- Área Privada: 35 m²
- Estrato: 4
- Tipo de inmueble: Local
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Electricidad
Características externas :
- Acceso discapacitados
- Acceso pavimentado
- Ascensor
- Centros comerciales
- Vigilancia
- Zona comercial
Descripción Adicional :
Local comercial de 35 m² en venta, ubicado estratégicamente en la zona de comidas de un reconocido centro comercial, entre Subway y Montolivo, dos de las marcas de mayor tráfico y ventas del complejo.
Cuenta con red de gas, campana de extracción y sistema contra incendios certificado, permitiendo una operación inmediata.
El centro comercial recibe aproximadamente 380.000 a 412.000 visitantes mensuales y mantiene una ocupación superior al 90%.
Su ubicación privilegiada, cerca de la Universidad de Antioquia, Parque Norte, Parque Explora y importantes zonas residenciales, comerciales y de servicios, garantiza un flujo constante de visitantes.
Excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad estimada del 1% mensual y nuevo contrato de arrendamiento desde el día de la escritura, con plazo de 3 a 5 años, renovable.
