Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Poblado
- Código: 10334146
- Estado: Usado
- Área Construida: 1700 m²
- Área Terreno: 1772 m²
- Área Privada: 1772 m²
- Alcobas: >30
- Baños: >10
- Garaje: 7
- Estrato: 6
- Piso: 7
- Tipo de inmueble: Edificio
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Aire acondicionado
- Balcón
- Baño auxiliar
- Cocina integral
- Doble Ventana
- Electricidad
- Gas domiciliario
- Zona de lavandería
- Alarma
Características externas :
- Acceso discapacitados
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Ascensor
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Garaje
- Oficina de negocios
- Portería / Recepción
- Sobre vía principal
- Terraza
- Ubicación Exterior
- Vigilancia
- Vivienda multifamiliar
- Zona comercial
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
Edificio en venta – El Poblado | Ideal para hotel o proyecto empresarial
Excelente oportunidad de inversión en El Poblado, con una ubicación estratégica y un inmueble de 1.772,23 m², distribuido en 7 pisos con ascensor y aproximadamente 17 años de construido.
Actualmente funciona con 40 habitaciones, con posibilidad de llegar hasta 50, pero por sus características y distribución también resulta ideal para empresa, oficinas corporativas, institución educativa, centro médico, servicios especializados u otros proyectos.
El inmueble cuenta con:
- 40 habitaciones, ampliables hasta 50.
- 7 pisos con ascensor.
- Sótano de 208 m² con 7 parqueaderos y amplia lavandería.
- Cocina y áreas operativas.
- Terraza al aire libre en el primer piso.
- En el último nivel: bodegas de almacenamiento, tanques de agua, paneles solares, cuarto de empleados con baños, lockers y clóset, y cuarto de aseo.
- Antena de Movistar ubicada en el último piso, con contrato vigente que genera ingresos adicionales para el inversionista.
Excelente respaldo de valoración
El inmueble cuenta con avalúo comercial de $16.000 millones realizado por la Lonja y avalúo catastral de aproximadamente $7.000 millones.
Una propiedad versátil, con infraestructura completa, ingresos adicionales y múltiples posibilidades de desarrollo, ubicada en uno de los sectores más estratégicos y valorizados de Medellín.
