Precio de venta
$1.730.000.000
Pesos Colombianos
Precio de alquiler
$5.000.000 Semanal
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: Medellín
- Zona / barrio: Simon Bolívar
- Código: 9810460
- Estado: Usado
- Área Construida: 340 m²
- Área Terreno: 238 m²
- Alcobas: 3
- Baños: 2
- Baño medio: Si
- Garaje: 2
- Estrato: 5
- Piso: 2
- Tipo de inmueble: Casa
- Tipo de negocio: Venta | Alquiler
Características interna :
- Admite mascotas
- Adosado
- Agua
- Alarma
- Amoblado
- Armarios Empotrados
- Balcón
- Baño auxiliar
- Baño en habitación principal
- Barra estilo americano
- Biblioteca/Estudio
- Calentador
- Clósets
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Cocina tipo americano
- Despensa
- Gas domiciliario
- Hospedaje Turismo
- Internet
- Reformado
- Puerta eléctrica
- Sala de usos múltiples
Características externas :
- Árboles frutales
- Centros comerciales
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
Descripción Adicional :
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN – LAURELES, SECTOR SIMÓN BOLÍVAR
Ubicada en Laureles, uno de los sectores con mayor valorización y demanda inmobiliaria de Medellín, esta propiedad representa una combinación excepcional entre renta inmediata y alto potencial de desarrollo.
📐 Lote: 7 metros de frente x 34 metros de fondo
🏗 Construidos: 350 m² en dos niveles
📈 Normativa: Previabilidad para construir hasta 9 pisos
Actualmente opera como propiedad para Airbnb, generando flujo de caja inmediato mientras se estructura un proyecto de mayor escala.
🎯 ¿Por qué es una inversión estratégica?
✔ Ubicación premium con alta demanda residencial y turística
✔ Potencial de desarrollo en altura (hasta 9 pisos)
✔ Ingreso activo mientras se tramita proyecto
✔ Zona consolidada con crecimiento sostenido y valorización constante
Es una propiedad con doble rentabilidad: rendimiento actual + proyección inmobiliaria de mediano y largo plazo.
Una oportunidad diseñada para inversionistas que entienden el valor del suelo en sectores consolidados.
Quedo atento para ampliar información financiera o coordinar visita.
